C贸mo Puedo Adquirir Una Casa Abandonada De Infonavit

Las casas abandonas de infonavit son una excelente opci贸n a la que puedes recurrir si est谩s urgido por comprar una vivienda. Estos complejos habitaciones m谩s que abandonados, son recuperados por la instituci贸n una vez que sus due帽os originales los deshabitan. Tambi茅n ocurre cuando son despojados de los mismos por incumplimientos en los pagos. Posterior a esto, son colocadas en subastas, para que nuevos interesados las adquieran.

As铆 que, si quieres saber c贸mo adquirir una casa abandonada de infonavit, no dejes de leer esta publicaci贸n.

驴C贸mo adquirir una casa abandonada de Infonavit?

Antes de entrar en materia, es importante que tengas claro que este tipo de viviendas recuperadas representan una manera de ahorrar al comprar una vivienda nueva. Por lo general, los precios de estas casas se ubican hasta 30% menos que el valor en el mercado inmobiliario.

Tambi茅n existe una desventaja al elegir esta metodolog铆a de compra, y es que, la disponibilidad de las mismas se limita a ciertas zonas del pa铆s. Esto quiere decir, que la posibilidad de encontrar una casa cercana a una zona de tu inter茅s es casi nula.

Incluso, muchas de las casas abandonadas del infonavit est谩n ubicadas hacia la zona norte de la naci贸n en regiones como Sonora, Nuevo Le贸n, Baja California, Tamaulipas, entre otros.

Pero para que entiendas m谩s sobre esto, y sepas que tan complicado o f谩cil es adquirir una casa abandonada de infonavit, sigue leyendo.

驴C贸mo puedo adquirir una casa abandonada de Infonavit?

En primer lugar, tienes que sabes que el Infonavit se encarga de recuperar las viviendas en estado de abandono o que son desalojadas por incumplimientos de pagos. Una vez que tengan cierta cantidad de viviendas disponibles, las ponen en subastas al mayoreo donde las empresas inmobiliarias que est茅n interesadas pueden adquirirlas.

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En pocas palabras, estas casas se ponen en remate y quienes ofrezcan una cantidad igual o cercana a la solicitada se las queda.

Como te acabamos de mencionar, una de las formas de adquirir una casa abandonada de Infonavit, es por medio de una inmobiliaria. Hay algunas que ofrecen remates inmobiliarios y excelentes opciones de pago. Incluso, hay portales en Internet que se dedican a la venta de este tipo de viviendas. Solo tienes que buscarlos y analizar la opci贸n que te convenga m谩s.

De hecho, hay casos en los que tienes la posibilidad de hacer uso de los cr茅ditos que usa el Infonavit. El secreto radica en que sepas elegir el mejor cr茅dito, aunque para estos tipos de casos hay un programa que se conoce como 鈥Compra y mejora de una vivienda usada鈥.

Accede ahora mismo al listado de casas recuperadas por Infonavit

驴En que consiste el plan?

Este plan consiste en otorgar un financiamiento para comprar una vivienda recuperada por la instituci贸n y mejorarla con el dinero que recibes. Es m谩s, este es un cr茅dito que se concentra en actividades espec铆ficas para realizar trabajos como:

  • Pintura
  • Reparaci贸n de cocina y ba帽o
  • Ampliaciones
  • Pisos
  • Impermeabilizante, entre otros.
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驴C贸mo funciona este programa?

Adquirir una casa abandonada de Infonavit puede resultar complicado, sin embargo, el primer paso es encontrarla. Si tienes suerte y encuentras la tuya, debes tener claro c贸mo funciona el programa 鈥渃ompra y mejora una vivienda usada鈥.

  • En primer lugar, la vivienda debe contar con un dictamen t茅cnico de calidad con una calificaci贸n de 70 puntos y un aval煤o. Ambos instrumentos puedes tramitarlos al mismo tiempo.
  • Las mejoras que tengas pensado realizar en la vivienda no debe afectar parte alguna de la estructura de la misma.
  • El monto m铆nimo que puedes gastar en mejoras es de $10 mil pesos, mientras que la cantidad m谩xima corresponde al 80% del valor total de la operaci贸n.
  • Asimismo, el monto m谩ximo de la mejora puede ser hasta el 90% del saldo que tengas en la subcuenta de vivienda que tienes en el AFORE.
Adquirir Una Casa Abandonada De Infonavit

De igual forma, hay una alternativa que te permite saltarte todo este proceso engorroso, pero se tarda bastante tiempo. Puedes acercarte a cualquier agencia inmobiliaria o una desarrolladora que haya adquirido la propiedad con anterioridad en una subasta y que haya ejecutado las renovaciones que corresponda.

Seg煤n los datos registrados por el Fondo Nacional de vivienda, solo en el a帽o 2020, se recuperaron alrededor de 60 mil casas en el pa铆s. Las viviendas son subastadas y vendidas a empresas inmobiliarias que participan en la misma y las ponen en venta.

Cabe destacar, que estos eventos son televisados y publicados a trav茅s de diferentes plataformas digitales. Es decir, que son de conocimiento p煤blico.

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Adquirir Una Casa Abandonada Inonavit

C贸mo Puedo Adquirir Una Casa Abandonada De Infonavit

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Ahora bien, espero que esta informaci贸n sea de gran ayuda para ti y que logres adquirir una casa abandonada de infonavit sin mayores contratiempos. Como ves, es un proceso largo pero sencillo que puedes realizar por s铆 solo.

Sin embargo, nunca est谩 dem谩s buscar asesor铆a de un experto para que te resulte m谩s f谩cil. Si te gusto nuestra gu铆a, no dudes en compartirla con el resto de tus amigos. Nos leemos en una pr贸xima entrada donde te hablaremos sobre otro interesante tema.