C贸mo Sacar Constancia De Intereses Reales Pagados De FOVISSSTE

constancia de intereses reales pagados de Fovissste

Al momento de obtener un cr茅dito hipotecario, una de las cosas m谩s importantes que tenemos que tener presente es que durante el transcurrir de los primeros a帽os se van a generar los tan temidos pagos de intereses; sin embargo, estos pagos pueden ser deducidos posterior a la obtenci贸n del financiamiento. Es por ello, que para poder obtener este beneficio, es fundamental que cuentes con una constancia de intereses reales pagados de Fovissste.

Por si no lo sabias, esta constancia no es m谩s que un documento que te brinda ayuda al momento de comprobar ente el SAT que los intereses correspondientes fueron cubiertos de manera satisfactoria. Si quieres conocer m谩s acerca de este interesante tema, no dejes de leer nuestra publicaci贸n.

Constancia de intereses reales pagados de Fovissste

Anualmente cada persona f铆sica tiene la obligaci贸n de hacer la presentaci贸n de su Declaraci贸n Anual de Impuestos al Servicio de Administraci贸n Tributaria (SAT) y parte de las bondades de cumplir con esta obligaci贸n fiscal es tener acceso a la disponibilidad de deducir algunos gastos que te permitir谩n pagar una menor cantidad de impuestos.

Cabe destacar, que entre los gastos que se pueden deducir se encuentran los denominados intereses reales pagados por un cr茅dito hipotecario destinado a tu casa habitaci贸n, contrato por el Fovissste, Infonavit o cualquier otra entidad o sistema financiero que cumpla con las condiciones dispuestas.

Por ejemplo, el monto total de un cr茅dito de este tipo no puede ser superior a las 750 mil Unidades de Inversi贸n o Udis como mejor se les conoce, lo que representa m谩s o menos 4.7 millones de pesos, todo depender谩 del valor actual de la Udi.

De igual forma, tampoco se debe exceder de cinco Unidades de Medida y Actualizaci贸n al a帽o, lo que equivale a 17 mil 694 peses aproximadamente, o ser superior al 15% del total de tus ingresos anuales.

En caso de que cumplas con todo lo antes expuesto, podr谩s solicitar oficialmente tu Constancia de Intereses Pagados de Fovissste. Pero tienes que tener presente que esto tambi茅n depender谩 del tipo de instituci贸n con la que hayas obtenido tu cr茅dito, pero eso te lo vamos a explicar m谩s adelante.

constancia de intereses reales pagados

驴C贸mo puedo obtener esta constancia?

Cada una de las personas facultadas o acreditadas en el fondo de la vivienda del ISSSTE, tienen la posibilidad de consultar e imprimir su respectiva constancia de intereses reales pagados de cr茅dito hipotecario, lo 煤nico que tienen que hacer es una solicitud formal ante el organismo competente, en este caso, Fovissste.

Para realizar tu consulta competente, tienes que ingresar al portal web oficial de la instituci贸n que te corresponda (Fovissste) e ingresar tu n煤mero de RFC para que obtengas sin mayores contratiempos la constancia que corresponde al ejercicio del a帽o que selecciones.

Es de gran importancia que se帽ales el motivo por el cual quieres obtener esta constancia a trav茅s de la web. Aseg煤rate de contar con un computador que tenga acceso a internet y un navegador Explorer 8 o con versiones superiores a otra, adem谩s, debes tener instalado Acrobat Reader 9 para poder descargar la constancia y almacenarla en tu disco duro.

Requisitos para obtener una constancia de intereses pagados de Fovissste

  • Ingresa a la p谩gina web oficial de Fovissste
  • Una vez entres al portal deber谩s elegir la opci贸n que dice 鈥渢r谩mites y servicios del Fovissste鈥.
  • Seguidamente tienes que asegurarte de seleccionar la opci贸n que dice 鈥constancia de intereses reales pagados de cr茅dito hipotecario Fovissste鈥.
  • Posteriormente, debes colocar los datos solicitados por el sistema y confirmas los mismos para poder continuar con el proceso.
  • Por 煤ltimo, tienes que imprimir la constancia y listo ya tendr谩s en tus manos la carta.

驴Puedo obtener la constancia de forma presencial?

La repuesta corta es s铆. En caso de que presentan alguna dificultad con la p谩gina web, no cuentes con acceso a internet o simplemente tengas problemas de conexi贸n al momento de generar el documento, las personas interesadas tienen que acudir de forma presencial a uno de los siguientes puntos de atenci贸n con los que cuenta Fovissste:

  • Centro de atenci贸n ciudadana ubicado en las oficinas centrales de la instituci贸n en Miguel Nore帽a n煤mero 28, colonia San Jos茅 Nore帽a n煤mero 28, colonia Jos茅 Insurgentes, Alcald铆a Benito Ju谩rez en la ciudad de M茅xico.
  • En el interior de la rep煤blica, puedes acudir al Departamento de Vivienda del FOVISSSTE de su localidad.
  • Si vives en la Ciudad de M茅xico o en el 谩rea Metropolitana, puedes dirigirte al Departamento de Vivienda del FOVISSSTE que le corresponde a la entidad donde laboran.

Ten presente que para que el Servicio de Administraci贸n Tributaria (SAT) valide cada una de las deducciones, la constancia tiene que poseer el nombre, RFC y direcci贸n fiscal de la persona que haya hecho la solicitud de la constancia; de igual forma, tienes que agregar la ubicaci贸n del inmueble y el monto total de los intereses reales pagados durante el periodo o ejercicio que desees.

Debido a que el tiempo en el que se pagan estos intereses, las deducciones que se hagan podr谩 equivaler hasta el monto total de una mensualidad del cr茅dito hipotecario.

Documentos para obtener una constancia de intereses reales pagados de Fovissste

Documento requeridoPresentaci贸n
Identificaci贸n oficial vigente del titular del cr茅dito hipotecario FOVISSSTE *Original y Copia
Registro Federal de Contribuyentes (RFC) a 13 posiciones (homoclave) y domicilio fiscalOriginal y Copia

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